愛知県や名古屋市の不動産賃貸管理・賃貸斡旋をトータルサポートできる不動産管理会社|株式会社S-point 管理部

お知らせ

S-point管理部では、新型コロナウィルスの感染拡大防止のため、
電話でのお問い合わせ対応を「午前10時~午後17時」までとさせていただきます。
緊急の場合は、0120-024-513へおかけ直しください。
お客様にはご迷惑およびご不便をおかけいたしまして大変申し訳ございませんが、
何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

こんなお悩み抱えていませんか?

  • お悩み01空室が続き、
    家賃がもう
    何ヶ月も入って
    きてくれません。

  • お悩み02入居者が家賃をなかなか払ってくれない。

  • お悩み03築年数が古いので、少々改築しても空室が埋まりません。

  • お悩み04管理会社が、
    土日お休みなので入居者の対応に困っています。

豊富な知識とノウハウから「お悩み」解決いたします!

2023年度
平均入居率

94%
愛知県の
平均入居率は84%
(HOME'S調べ)
その理由は
モデルルーム・デザインリフォーム
空室に家具やお花を飾り、内覧時に入居者が生活のイメージを膨らませられるような空間を演出いたします。
リーシングプランの作成
物件担当者、営業マンが集まり、物件の「良さ」を見抜き
入居促進につなげる改善策を話し合います。
瑞穂区
平成22年8月 管理開始
管理開始時20部屋中18部屋空室/入居率10
空室の原因

◯一棟借上契約の解約
◯ユニットバスの1Rが非常に飽和しているエリアで、

 周辺物件との差別化が図れていない。

入居率UPの秘訣

【リーシングプラン
  • デザイン性のあるリフォームを行い、モデルルームを設置し案内時の
    イメージアップを図る
  • 光インターネット無料設置を導入し、周辺物件との差別化を図る
  • 今まで各仲介会社に対し営業活動を行い、反響及び案内件数の強化
募集開始わずか3ヵ月で満室!

募集を一社に任せている

管理会社が土日休み

空室対策に対する提案が無い・・・など

こんなお悩み

ありませんか?

空室でお困りのオーナー様、当社にご相談ください!

S-point 管理部のサポート体制

募集業務 各不動産業者に対する募集手配
定期的な業者訪問・案内メール等
集金・請求業務(家賃催促) 未納賃料の保証(累積12ヶ月分)
建築の維持補修 設備管理・24時間クレーム対応・建物巡回
退去時のリフォーム・リノベーション

まずは、お気軽にご連絡ください!

052-481-8888(受付時間 10:00~17:00)

 

株式会社S-point 管理部

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